Новостройки
Версия для печати
Автор: Owner
Просмотров: 102
Слов: 286
Рейтинг: Нет оценки
Новостройки
Новостройки продаются лучше всего, это замечено всеми риэлтерами. Сейчас люди если и хотят вкладывать в недвижимость, то это новостройки.
1. продажа квартир в Киеве на этапе проектирования новостройки;
2. продажа квартир на этапе строительства новостройки;
3. продажа квартир после сдачи новостройки в эксплуатацию.
Застройщик использует все три способа продажи квартир на протяжении всего цикла возведения новостройки от проектирования до сдачи в эксплуатацию. На первый взгляд различий между способами продажи квартир в новостройках практически нет, но это не совсем так.
Новостройки и продажа квартир на этапе проектирования новостройки – самый выгодный способ для застройщика, но не для покупателя. В данном случае ведется не продажа квартир в новостройке, а покупка паевой части или инвестиционной доли проекта. При таком способе продажи квартир в новостройках застройщик получает минимальный риск. А вот покупатель наоборот становится соинвестором, вкладывая деньги в проект на свой страх и риск. Но есть и плюсы у данного способа. При продажи квартир новостройки на этапе проектирования цена самая низкая, а выбор квартир наибольший.
Новостройки и квартиры на этапе строительства новостройки выравнивает риски застройщиков и покупателей. Но при данном способе продажи квартир новостройки цена возрастает. А покупатель получает возможность увидеть товар. Т.е. прийти на площадку убедится, что есть реальный земельный участок, на котором ведется строительство его будущего жилья. Продажа квартир на этапе строительства новостройки – приемлемый вариант по риску и цене.
Новостройки и продажа квартир после сдачи новостройки в эксплуатацию – самый дорогой, но с минимальным риском, вариант. В данном случае осуществляется действительно продажа квартир новостройки. Помните, какой бы способ продажи квартир в новостройке вы не выбрали бы – всегда есть риск и свои исключения из правил! Новостройки Киева представлены в элитных районных центрах столицы.
Об авторе